开发商跑了,业主拿不到房产证怎么办

开发商跑路，业主可投诉或起诉维权。依据《合同法》等，开发商有义务协助办理房产证，若失联则构成违约。长期无法处理，业主将面临房屋权属不明、难以交易等严重后果。
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业主可采取投诉、起诉或自行补缴税费办证。建议先尝试与开发商协商或向相关部门投诉，无果后再考虑起诉，同时评估自行补缴费用的可行性与成本。
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开发商跑路，业主应维权。操作如下：1. 携合同向住建、市场监管等部门投诉；2. 若投诉无果，向法院提起民事诉讼；3. 或考虑自行补缴税费，携资料至房产登记部门申请办证。