租房合同上只有一人签名，应如何处理？

租房合同一人签名，合租方想退租，应与签约方协商。依据《合同法》，合同需双方意思表示一致，单方退租属违约，可能面临房租被扣或赔偿损失。《合同法》规定，违约方需承担违约责任，不及时处理可能导致经济损失或法律纠纷。
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合租一方想退租，常见处理方式为协商或诉讼。应先尝试与签约方友好协商，达成一致后退房退租；协商无果时，可依据合同条款或法律规定提起诉讼，通过法律途径解决争议。
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合租退租需协商或起诉。具体操作：1.与签约方沟通退租意愿，协商退房及租金等事宜；2.协商不成，收集证据，如合同、聊天记录等；3.咨询律师，了解起诉流程及所需材料；4.提起诉讼，通过法院裁决解决退租问题。