未结婚买房写两个人名字

在未结婚的情况下共同购房并登记两人名字，若分手后需分割财产，根据《民法典》物权编的相关规定，该房产可视为双方按份共有或共同共有。具体分割时，需考虑购房出资比例、双方协议及实际贡献等因素，通过协商或诉讼方式确定各自份额，必要时可申请法院对房产进行评估后分割。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
从法律角度看，未结婚共同购房存在产权归属不明、出资争议等风险。防范措施包括：1. 明确双方出资比例，签订书面协议；2. 在购房合同中明确约定产权归属及份额；3. 考虑设立公证，确保协议法律效力；4. 分手后及时通过法律途径明确产权分割，避免长期纠纷。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
若一方未出资但名字在房产证上，分手后能否主张房产权利需分情况：1. 若双方有书面协议明确其权利，按协议处理；2. 若无协议，但能提供证据证明其实际参与购房或贡献，可主张相应权利；3. 若无法证明贡献，仅因名字在房产证上，可能难以主张完整房产权利。