物业费是否可以减半缴纳？

拿到房子后不住，物业费不可减半缴纳。依据《物业管理条例》，业主需履行缴纳物业费的义务，即使不住也应缴纳。若长期不缴，可能影响个人信用及面临法律诉讼。
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不住也需缴物业费。操作如下：1.若房子不具备入住条件，与物业协商减免；2.若具备入住条件但不住，按物业服务合同缴纳，保留缴费凭证；3.如遇物业纠纷，可咨询律师或诉诸法律。
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不住房子物业费处理，可与物业协商或按约缴纳。若房子完全不具备入住条件，可与物业协商减免；否则，应按物业服务合同约定缴纳，避免纠纷。