买房质量问题怎么跟业主沟通

房屋质量问题应与开发商依据合同沟通。依据《仲裁法》，若协商无果可投诉、举报、仲裁或起诉。不及时处理可能导致权益受损，影响居住安全。
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处理房屋质量问题，常见方式有协商、投诉、举报、仲裁和起诉。应先尝试与开发商协商，无果后再考虑其他途径，根据合同约定选择仲裁或起诉。
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房屋质量问题找开发商。具体操作：1. 参照合同与开发商协商；2. 协商不成，投诉至消费者协会或举报至行政主管机关；3. 依据合同申请仲裁，不服可起诉至法院。