责任归业主还是物业？

责任归属需视情况而定。依据《物业管理条例》，若下水管年久失修且物业未及时维修导致溢水，物业需承担违约赔偿责任；若因业主使用不当造成，则责任在业主。不及时处理可能导致水损扩大，影响居住安全。
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责任需明确。物业责任时，先与物业沟通维修，无果后可通过法律途径追责；业主责任时，先与楼上业主协商，协商不成可寻求法律帮助。具体操作需根据实际情况灵活调整。
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处理方式需分情况。若是物业责任，可要求物业维修并赔偿；若是业主责任，应与楼上业主协商赔偿。选择处理方式时，需根据实际情况判断责任方，并依据法律法规进行合理诉求。