刚过户的二手房漏水，我该如何应对？

刚过户二手房漏水，应先查原因再索赔。依据《物业管理条例》等，物业公司对小区建筑有维修养护责任，若因维修过错导致损失，需赔偿。不及时处理可能导致损失扩大，影响居住安全。
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二手房漏水常见处理为查找原因、明确责任、协商或诉讼索赔。若漏水因房屋质量问题，找原房主或开发商；若是物业维护不当，找物业公司协商。协商不成，可通过法律途径解决。
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二手房漏水需处理。1.立即查找漏水原因，拍照留证。2.判断责任方：原房主、开发商或物业。3.与责任方协商维修及赔偿，不成则发律师函或起诉。4.若涉及物业责任，依据《物业管理条例》索赔。