开发商经营异常的房子能买吗？

买房时要注意开发主体是否合法；注意双方和房屋的基本信息是否真实有效；注意是否符合城市规划；注意是否取得建筑工程施工许可证。有效合同的购房者有权要求开发商履行合同，可撤销合同和无效合同的购房者可以请求法院或仲裁机构撤销合同，要求开发商返还已付价款及利息、支付不超过已付价款一倍的赔偿。
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房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。
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有风险，所以签订合同时要注意条款约定 >